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投資・資産運用と手数料

投資や資産運用において忘れてはならないのは、手数料（コスト）を抑えるということです。


コストは取引手数料や運用経費など様々ありますが、これらは、リターンの減少要因となります。



銀行預金、株式投資、投資信託、保険（年金）、不動産投資、いかなる投資でも手数料や経費がかかっており、投資家がそれを負担しております。



年に2％の管理手数料を1％に削減できれば、「年に1％のリターンを増やした」のと同じことになります。特に、金融機関（銀行や証券会社）のいいなりになって取引していると、高い手数料を支払っている割にはリターンが少ないと言うことにもなりかねませんので、コスト削減には注意を払いましょう。



取引コストを引き下げることは大きな収益改善につながるということ頭に入れて、取引業者や投資商品（金融商品）の選定を行うことが大切です。



手数料が格安といわれるネット証券での株取引においても証券会社ごとに差があります。



年に数回程度の取引しかしないのであれば、その差は気にする必要はないでしょうが、月に10回以上の取引をするような人は、より手数料が安い証券会社を選びましょう。



僅か0.5％の違いでも、例えば、100万円の売買を100回繰り返した場合、5万円もの手数料の差が生じます。これは年5%の収益を引き下げるのと同じことになるのです。



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2017/12/29(金) 08:39 金融 PERMALINK COM(0)

体臭と食べ物との関係

体臭は普段食べているものと強く関係しています。まず、臭いの素になるのは、動物性脂肪や動物性たんぱく質の代謝物です。

特に、タンパク質は大腸まで送られて細菌によって腐敗することによって様々な臭いを発生させます。


悪玉菌のウェルシュ菌や大腸菌によって分解されると、アンモニアやアミノ酸が形成されて、これが体臭や疾患の原因になるのです。


こうした臭いを抑えるには、臭いの素となる肉類を控えて腸内の善玉菌を増やす事が第一歩となります。


善玉菌を育てるのはオリゴ糖で、これは牛蒡や玉ねぎ、アスパラ、大豆などに多く含まれています。


また、食物繊維を多く摂取することによって、臭いの素となる物質を便とともに体外に排出することによって、臭いを軽減することが出来ます。


植物繊維は、善玉菌の餌になってタンパク質の腐敗を予防し、大腸内で臭い物質が形成されるのを抑えてくれます。

すなわち、肉類を減らし、善玉菌を増やす食品を多く摂取することが、体臭を抑えるには重要なのです。




衣類に消臭機能を持たせる「経衣類消臭法」で体臭対策
2017/12/21(木) 08:51 健康 PERMALINK COM(0)

婚活パーティー+マッチングサイトで効率的な婚活

もう年も年だし、早く結婚したいと願って、毎週のように婚活パーティーに参加したり、合コンにも参加したりして積極的に婚活を行っているが、中々、これはと思う人に出会えない。


婚活パーティーに参加しても、1人1人の異性と向き合える時間は非常に短く、気が合いそうだと思っても、余りにも時間がありません。


また、婚活パーティーに参加できるのは、土日か会社帰り程度しかなく、時間的にも金銭的にも週に3～4回が限度でしょう。


婚活パーティーに参加していない時は、婚活としては何も出来ないので、それだけ時間的なロスが生じてしまいます。


また、婚活パーティーではたとえ連絡先の交換をする異性が出来たとしても、１回のパーティーで出来る人数はどんなにうまく行っても、せいぜい2～3人が限界でしょう。


こうしたことを考えると、婚活パーティーだけに頼って婚活を行った場合は、お付き合いできるレベルの異性の数には、限界があり、それも、あまり多くないことが分かります。


一目ぼれをする人や、婚活パーティーに数多く参加できる時間や金銭的余裕がある人であれば、婚活パーティーだけに頼ってもうまくいくかも知れませんが、そうでない人にとっては、婚活パーティー限定の婚活のやり方は、余り効率的とは言えません。


できるだけ多くの異性と出会って、選択肢を多く持ちたい、かといって、結婚相談所に登録して婚活するだけの金銭的余裕もないという人は、マッチングサイトも合わせて活用することを検討してみてはいかがでしょうか。


これは、ネット上で会員の管理を行い相性の良い会員同士に、出会いのチャンスを与えてくれるシステムで、登録だけであれば殆どが無料ででき、数多くの異性とであえるチャンスも多くなります。


「OTOCON」はカップリング率40%前後の婚活・お見合いパーティー
2017/12/13(水) 06:53 婚活 PERMALINK COM(0)

カーリースの審査を通過するためには?

審査を通過するためには、審査基準のポイントを踏まえて対策をすることが大切です。


■月々の収支バランスはとれているか?


審査時に「収入や資産状況から考えて、月々これだけの利用料を支払うのは無理では？」と判断されると、審査に落ちてしまいます。


月々駐車場代やガソリン代も含めて、月々の収支バランスが取れる範囲の利用料に抑えましょう。


■料金支払いに遅延がないか?


税金やクレジットカードの料金が支払い遅延状態になっていると、審査に落ちる原因になります。


もし、支払っていないものがあるなら、審査を受ける前に精算しておきましょう。


■自分の信用状態は?


自己破産や支払い遅延の経験があり、その情報が信用調査会社のブラックリストに載っていると、審査では大きな不利になります。


少額キャッシングの返済し忘れなど、自分でも知らないうちにブラックリストに載っている場合もあるので、自身の信用状態を調べておきましょう。


信販会社が使う信用調査会社は、CIC、JICC、JBAがあり、自身についてどのような情報が登録されているのか情報開示を求めることができます。


■審査に通るか試してみる


審査前に通るか通らないかを確認するためには、まず、比較的安い車種で試してみましょう。


もし、それで通れば、車種を変えるという方法もあります。審査をしても契約にはなりませんし、申し込み後のキャンセルも可能です。


カーリースの審査基準は?

2017/12/11(月) 11:05 リース PERMALINK COM(0)

在宅ワークのライブチャットサイトの選び方

チャットレディで稼げるかどうか、仕事を楽しく長く続けることが出来るかどうかは、仕事先のライブチャット選びが一番重要です。


収入に関しては、本人の実力や努力などが非常に重要な要素ではありますが、どんなに素晴らしい技術や知識があっても、稼げないサイトで仕事している限り、収入の上限はおのずと決まってしまいます。



お客さんが沢山ついており、なおかつ指名が取りやすい、ライバルが少ない、時給が高いなど、様々な要素が絡み合って儲かるサイトがどうかは決まってきます。



また、収入面だけに限らず、福利厚生や送迎、通勤の場合はチャットルームの清潔感や衣装貸出の有無など、働く環境の良し悪しや、サポート態勢の充実度も初心者にとっては大切なことです。



そうはいっても、全ての要件を完全に満たす最高のライブチャットサイトというのはまず存在しません。



収入を最優先にするか働きやすさを優先するかによって、登録すべきサイトは変わってくるため、まずは自分がどのように働きたいのかをしっかりと決めましょう。



それが決まったら、その目的に合うライブチャットサイトの条件はどうなっているかを調べて、比較ながら最良と思えるサイトを選ぶようにすると、失敗するリスクを低くすることが出来るでしょう。


稼げる在宅アルバイト「BBchatTV」
2017/12/11(月) 06:28 仕事 PERMALINK COM(0)

酵素ドリンク購入時の注意事項

酵素ドリンクを購入する際に注意しなければならないのは、摂取したい栄養分がどれだけ配合されているかを確認することです。


どの栄養分が、どれだけの量含有されているかを確認するには、パッケージや商品ラベルに重量順で記載されている成分表を直接確認しましょう。


購入前にメーカーのHPやカスタマーセンターに問い合わせて確認すると手間が省けます。


ウエブサイトで確認する方法もありますが、パッケージや商品ラベルでの表記は重量順ですが、ウエブサイトの掲載については表記ルールがありません。


すなわち、パッケージとウエブサイト上では、成分の表記順が異なる場合があるので注意が必要です。


その際、特に注意したいのは、シロップ入りの酵素ドリンクです。口当たりを良くして飲みやすくするため、シロップ（糖分）を入れている場合があります。


パッケージや商品の裏ラベルに記載している原材料を見ると、配合量の多い順に明記されているので、他の材料よりも先に書いてあるものほど主成分になっております。


ここに、糖分が最初に明記されているのであれば、糖分が主成分になっているということです。


もし、糖分が主成分になっていると、その酵素ドリンクを使って長期間ファスティングを行うと、栄養不足に陥る可能性があります。


飲んでいる酵素ドリンクの主成分が砂糖だったとなれば、砂糖を飲みながら断食しているようなものだからです。


人気の「酵素ドリンク」はコチラ
2017/12/08(金) 09:01 健康 PERMALINK COM(0)
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